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市政工程建設，包括了城市中的橋梁、給排水設施等，是城市建設不可缺少的部分。而一般的建筑企業，要想能夠參與進去，就要積極準備人員申請資質。而據2015年的資質標準，市政工程資質分為4個等級，從上到下依次是特級、一級、二級和三級。其中，特級資質比較特殊，暫時不在本文介紹。至于常見的三個等級資質，2017年最新的人員要求，大家可以來看下文。 1、新辦三級 （1）建造師：5人，要求市政工程專業； （2）技術負責人：1人，5年管理經驗，市政工程中級職稱或市政工程建造師； （3）職稱人員：8人，市政工程專業中級以上職稱； （4）九大員：15人，施工員、質量員等齊全； （5）技工：30人，中級工以上； （6）技術負責人：主持本類別資質二級以上工程2項。 2、三級升二級 技術負責人：1人，8年管理經驗，市政工程高級職稱或市政工程一級建造師； 3、二級升一級 技術負責人：1人，10年管理經驗，市政工程高級職稱； 注意事項： （1）資質升級只考察技術負責人：住建部226號文件，提出資質升級中取消建造師、九大員、技工和職稱人員要求，所以升級過程中只會考察技術負責人。 （2）技術負責人需要有一定業績：新辦三級資質的時候，企業自身沒有工程業績，就需要技術負責人有業績才行。 為了改變對方的態度，變正面交鋒為并肩合作，你就得把問題清楚地擺出來：“你看，我們都是律師（外交官、商人、家屬等），如果我們不努力滿足你們的利益，我們也不可能得到令自己滿意的結果。反之亦然。讓我們一起為滿足雙方的共同利益而努力。”或者，你也可以一開始就以共同解決問題的態度對待談判，用實際行動影響對方，使之愿意合作。 為了便于談判，雙方最好坐在桌子的同一側，把合同、地圖、白紙或其他能說明問題的材料放在面前。如果相互間已經建立了信任的基礎，那就再好不過了。但不管雙方的關系多么不牢固，都要努力使談判成為并肩合作的行為。雖然雙方的利益不同、觀點各異，又有各自的感情因素摻雜其中，但雙方應合作來處理共同的問題。 把人與事分開并不等于一勞永逸，你得持之以恒地去做。其基本方法是：將對方當做有血有肉的人來對待，而不是就事論人。至于如何做到這一點將在以下三章中詳細論述。 |
