房地產開發(fā)資質過期還可以售房嗎； 商丘房地產開發(fā)資質過期還可以售房嗎； 買房人主要看的是開發(fā)商是否有商品房預售許可證，沒有開發(fā)資質自然辦不來預售許可證，無證售房是違規(guī)的，盡管開發(fā)商的項目可能是真實的，你所購房產無法在房地產管理部門登記備案，所以要慎重考慮。 開發(fā)商資質證書是每年一檢，到期不參加年檢便自動取消資質，開發(fā)商要想獲得開發(fā)資格必需重新申請申報。該開發(fā)商如能在限期內重新獲得開發(fā)資質，并取得開發(fā)“五證”該項目依然可以購買。若《資質證書》標明開發(fā)商只具有對某一特定項目的開發(fā)資格，并標明開發(fā)期限，對此可能產生的售后風險，購房者應引起高度重視。因為項目型公司，在開發(fā)銷售完畢一段時間后往往就不存在了，購房者在以后使用過程中，若發(fā)生諸如房屋質量的問題，往往找不到投訴對象，引起不必要的糾紛。 ②《資質證書》上標明 的等級。根據(jù)國家有關規(guī)定，開發(fā)企業(yè)的資質自高至低分為一至五級。資質的高低表明了開發(fā)商在資金規(guī)模、技術力量、開發(fā)業(yè)績和信譽度方面的實力。從某種程度上反映了開發(fā)商所開發(fā)的商品房，在性能、質量和售后服務方面的水平。 ③《資質證書》的合法性和時效性。《資質證書》一般情況下每年審核一次，購房者應留意開發(fā)商是否以舊充新。； 鄭州悅達財務咨詢有限公司，創(chuàng)始人自2003年開始涉足工商代理行業(yè)，發(fā)展至今，公司自購辦公用房500多平，分別有開設有：鄭州中原萬達分部、鄭東新區(qū)分部、開封分公司、商丘分公司、駐馬店分公司，并成立河南悅達代理記賬有限 公司及鄭州悅達知識產權代理有限公司,.鄭州悅達財務咨詢有限公司形成一站式工商注冊、資質辦理、財稅代理、商標注冊、企;業(yè)培訓等綜合服務平臺； 公司總部地址；中原路中原萬達寫字樓A座 鄭州東區(qū)地址：金水東路東風南路綠地新都會 |