河南置業公司房地產公司搭配個人獨資企業核定征收降低企業所得稅， 詳情電話咨詢：安經理150 3816 0832. 對于房地產公司來說，收益與稅負肯定是成正比的，畢竟在成本進項的方面始終會存在著缺少的問題，那么，從降稅這個角度來說，怎么做能夠減輕稅負呢？房地產傭金貌似也是個問題，個人想要拿到錢，又該怎么做才能解決企業要票問題呢？ 房地產公司可以選擇在稅收優惠園區成立新成立一家一般納稅人的有限公司，對外接業務或者將原公司的部分業務承包過來，在園區納稅就能享受增值稅和企業所得稅獎勵。獎勵的比例一般是根據企業的納稅額來定的，企業規模越大，業務越多，納稅越多，能夠獲得的稅收返還就會越多。不太建議所屬地納稅的企業入駐。 以所納增值稅稅額地方留存部分的50%獎勵給企業； 以所納企業所得稅稅額地方留存部分的50%獎勵給企業； 如果成立的有限公司，能夠取得足額的成本票，利潤縮小，企業所得稅也能夠降低。而成本票，可以通過分包業務到個人獨資企業或者自然人核定征收代開的形式來解決。 注1：個人獨資企業也是現在園區的優惠政策之一，關鍵在于能夠申請核定征收，核定后個稅稅率0.5%-2.19%，增值稅享受小規模企業的優惠政策，即征收率3%或者季度開普票金額低于30萬免增。附加稅為增值稅的6%。 注2：自然人核定征收代開也是地方稅務給出的優惠政策。對于不少自然人提供的應稅服務，能夠按照核定征收的方式代為開具增值稅普票，解決個人的開票問題。稅率詳情為：個稅核定為開票額的1.5%，增值稅為1%，附加稅為0.06%，附有完稅憑證。個稅為經營所得，不用受票方公司再次代扣代繳。 個人獨資企業和自然人代開兩種方式都能夠幫助解決房地產傭金、企業缺乏成本票的問題。也可以拆開來單獨使用。 |