開(kāi)封建筑施工企業(yè)如何享受核定征收稅收政策，入駐園區(qū)返稅多少？ 詳情電話咨詢(xún)：胡經(jīng)理 158 9093 1576 開(kāi)封建筑企業(yè)，入駐園區(qū)有返稅政策，另有核定征收節(jié)稅方案，聯(lián)系胡老師 轉(zhuǎn)讓?zhuān)洪_(kāi)封建筑總包資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)、裝修二級(jí)資質(zhì) 很多企業(yè)都有這樣的問(wèn)題。 企業(yè)明明很賺錢(qián)，為什么老板說(shuō)自己沒(méi)錢(qián)呢？ 這到底是why？ 情況1 : 企業(yè)盈利能力強(qiáng)，利潤(rùn)高，但都是應(yīng)收賬款，所以企業(yè)報(bào)告上說(shuō)賺了錢(qián)，但實(shí)際上沒(méi)有錢(qián)，也就是說(shuō)有利潤(rùn)，但沒(méi)有能直接提的現(xiàn)金。 情況2 : 企業(yè)盈利能力強(qiáng)，利潤(rùn)高，但是企業(yè)是自然人股東的框架，所以企業(yè)主要收錢(qián)需要按20％的稅率繳納股息稅，這就造成了企業(yè)明明賺錢(qián)，企業(yè)主個(gè)人卻沒(méi)有錢(qián)的現(xiàn)象。 下面我們用房地產(chǎn)行業(yè)舉例：眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)的稅負(fù)總是很重的。 去年年底一個(gè) 房地產(chǎn)老板找到筆者，說(shuō)現(xiàn)在接到的工程都很大，表示今后將有上億的工程都是小事。 即使公司交25％的企業(yè)所得稅，股東也不敢分紅。 因?yàn)榧{稅太高了。 當(dāng)然很多人也都了解現(xiàn)在比較火的園區(qū)有限公司返稅政策和個(gè)人獨(dú)資核定征收政策，那么是如何運(yùn)用起來(lái)的呢？ 首先，全部由個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解決肯定不現(xiàn)實(shí)。 資金太大，而且個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是小規(guī)模納稅人，合規(guī)不合理。 少數(shù)可以通過(guò)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解決。 其次，只設(shè)立有限公司接受財(cái)政支持，并不能解決入項(xiàng)和后期財(cái)政支持紅利的問(wèn)題。 因此，這種情況可以選擇個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和有限公司結(jié)合使用。 可以先在園區(qū)辦理有限公司返稅政策，承接主體業(yè)務(wù)享受返稅，然后再通過(guò)成立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)來(lái)為這家有限公司解決缺成本票進(jìn)項(xiàng)票和分紅稅高等問(wèn)題。 重點(diǎn)一：原特級(jí)資質(zhì)直接換發(fā)施工綜合資質(zhì)、一證“封頂” 將施工總承包特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，取得原10類(lèi)施工總承包特級(jí)資質(zhì)中的任一類(lèi)，即可換發(fā)綜合資質(zhì)。 取得綜合資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)各類(lèi)別、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)，不再申請(qǐng)或持有其他施工資質(zhì)。 重點(diǎn)二：原一級(jí)（施工）換甲級(jí)、原最低等級(jí)直接并入乙級(jí)，不再重新核定 工程勘察資質(zhì)：原丙級(jí)資質(zhì)并入相應(yīng)專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)。 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：原丙級(jí)資質(zhì)并入相應(yīng)專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)。 施工資質(zhì)：甲級(jí)資質(zhì)在本類(lèi)別內(nèi)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模不受限制，原一級(jí)資質(zhì)調(diào)整為甲級(jí)資質(zhì)，其他等級(jí)資質(zhì)合并為乙級(jí)資質(zhì)。 工程監(jiān)理資質(zhì)：原丙級(jí)資質(zhì)并入相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的乙級(jí)資質(zhì)。 按照新舊資質(zhì)對(duì)應(yīng)關(guān)系直接換發(fā)新資質(zhì)證書(shū)，不再重新核定資質(zhì)。 重點(diǎn)三：以下資質(zhì)不分等級(jí) 改革后，工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理四大綜合資質(zhì)不分等級(jí)。 設(shè)計(jì)事務(wù)所不分等級(jí)。 施工資質(zhì)中的通用專(zhuān)業(yè)承包、預(yù)拌混凝土專(zhuān)業(yè)承包、模板腳手架專(zhuān)業(yè)承包、專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。 重點(diǎn)四：取消的資質(zhì)怎么處理 （工程設(shè)計(jì)資質(zhì)）取消海洋行業(yè)及專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，相關(guān)企業(yè)可以換發(fā)相近行業(yè)資質(zhì)；取消其他行業(yè)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，并入相應(yīng)行業(yè)資質(zhì)；取消環(huán)境工程專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)的5個(gè)專(zhuān)項(xiàng)類(lèi)別，整合為環(huán)境工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。 （工程監(jiān)理資質(zhì)）取消水利水電工程、公路工程、港口與航道工程等專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)要求執(zhí)行有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)規(guī)定；取消農(nóng)林工程監(jiān)理資質(zhì)，建設(shè)單位委托農(nóng)林工程監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，不再作資質(zhì)要求。上述4個(gè)監(jiān)理專(zhuān)業(yè)資質(zhì)取消后，相關(guān)企業(yè)可以換發(fā)相近專(zhuān)業(yè)同等級(jí)監(jiān)理專(zhuān)業(yè)資質(zhì)；取消事務(wù)所資質(zhì)。 |